En vente Bien 265 m2
| Ville | Batz-sur-Mer |
| Code postal | 44740 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 265 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 412 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
Immeuble en VIAGER MIXTE à BATZ/MER, entre Le Croisic et Le Pouliguen Sur la commune de Batz-sur-Mer, au cœur du village, les célèbres Marais salants au Nord et les magnifiques criques au Sud. Cet immeuble de caractère (monopropriété) se compose de deux bâtiments au sein desquels on distingue quatre lots d'habitations principaux, cours et grange. Un premier lot (N°3) T3 duplex, de 64.40 m² avec cour privative et grange est vendu en VIAGER OCCUPÉ. Le lot N°1 est un T4 triplex de 115.60 m², le lot N°2 est un T2 de 39.30 m² et le lot N°4 est un T2 duplex au 1er étage de 46.10 m². Ces trois derniers lots sont vendus en VIAGER LIBRE. Surface habitable totale de 265.40 m², pouvant être augmentée dans le futur. Pas de garage ni de parking. Chauffages électriques, huisseries bois double vitrage. - Calculs sur la valeur libre du bien de 950.000 € - HOMME de 68 ans - Bouquet 412.500 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) - Rente mensuelle 2.180 € Taxe foncière 2.900 €, taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants 570 €. Loyers mensuels à percevoir : 1.900 €. Une belle opération patrimoniale dans un haut lieu touristique.
