En vente Maison 8 pièces 165 m2
| Ville | Ardin |
| Code postal | 79160 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 165 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 50 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
Sur la commune d'ARDIN département des Deux Sèvres, à 1 h de POITIERS, 30 mn de NIORT et 5 mn de COULONGES SUR L'AUTIZE. Tous commerces à proximité, maison de bourg en VIAGRE occupé. Sur un terrain clos et paysagé de 1405 m², ce bien comprend, dans sa maison principale d'environ 132 m², au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, 2 vérandas (de 11 et 19 m² environ), un WC . A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, WC. Un gite à rafraichir d'environ 35 m², un grand garage, un préau. Assainissement individuel - chauffage chaudière Fioul et poêle à granulés- Taxe foncière 500 € Viager occupé par une femme de 88 ans - BOUQUET 50.000 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus) - Rente mensuelle viagère 500 € Calculs sur la valeur libre du bien 119.690 € Possibilité à terme d'un revenu locatif après remise en état ou agrandissement du gîte non attenant. Belle opportunité d'investissement.
