Description
Le Mercier Immobilier Immobilier vous propose à proximité de la frontière belge, à 20 minutes de Mons et de Valenciennes, et à 45 minutes de Lille et Bruxelles, cette propriété de style anglo-normand, bâtie en 1925, s'étend sur une parcelle de 14 435 m2. Nichée au coeur d'un parc arboré avec allées, étang et court de tennis, elle offre un cadre de vie unique.
L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert deux salons, trois salles à manger et une salle de réunion. La cuisine, équipée de matériel professionnel, dispose d'une entrée de service. Une grande salle de réception, avec salle de réunion, vestiaire et toilettes, bénéficie également d'une entrée secondaire. Ce niveau offre une surface de 350 m2.
Le premier étage comprend cinq pièces principales, dont deux avec terrasse et balcon, ainsi que deux salles de bain et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux bureaux et un accès au grenier aménageable.
Le sous-sol complet de 350 m2, comprenant une cave à vin, ajoute à l'élégance de cette demeure.
Les dépendances extérieures incluent sept garages de 90 m2, un abri de jardin de 30 m2, un terrain de tennis, un étang, une serre et un pigeonnier.
Un atout supplémentaire de cette propriété est que 10 000 m2 de la parcelle sont constructibles et accessibles de manière totalement indépendante par une rue adjacente. Cette surface foncière complémentaire peut être séparée et revendue, ou utilisée par un promoteur immobilier pour créer un ensemble de maisons.
Cette propriété, empreinte d'un charme exceptionnel, séduira les amateurs de maisons historiques et architecturales. Elle est prête pour un usage professionnel (séminaire, chambre d'hôtes, restaurant, mariages) et représente une véritable opportunité d'investissement. Dossier sur demande à l'agence.
Pour plus d'informations contactez Franck Le Mercier au 06.12.96.85.88
Lemercier-immobilier.com
