En vente Maison 194 m²

Description

Sur la commune de RIANTEC, en direction de PORT-LOUIS, la plage à 300 mètres, ouvrant sur la baie de Locmalo avec la presqu'île de Gâvres en face et Locmiquélic au dessus. Dans un cadre enchanteur. A 20 km de Lorient. Toutes commodités à proximité. Cette contemporaine de 2000 sur une parcelle de 803 m², développe 194 m² de surface habitable grâce à l'extension réalisée en 2013. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 48 m² très lumineuse ouvrant sur une véranda chauffée de style victorienne de 13 m². Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, 4 chambres, ouvrant sur deux terrasses, une salle de bain avec baignoire, douche, et WC. Nombreux placards. Dans l'extension, au rdc, une loggia d'entrée, une pièce de vie avec placards de 23 m², un local chaufferie. A l'étage, un bureau, dégagements, une salle d'eau, un WC, placards. Pour compléter ce bien, un garage de 20m² avec grenier aménagé. Une dépendance aménagée, un abri de jardin, une volière, une cour paysagée. Jardin entièrement clos, portail électrique. Chauffage Gaz à condensation de 2015. DPE C Viager Occupe par un Homme de 78 ans - Bouquet 337.675 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus)- rente viagère mensuelle de 919 € - Valeur vénale du bien 685.000 €- . Ce bien en excellent état et aux prestations soignées, vous offre une très belle opportunité d'investissement en totale sérénité.