En vente Appartement 139 m²

Description

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 138 m², situé à quelques pas du centre-ville de Valence, dans un quartier en pleine expansion. Des projets de nouvelles infrastructures, tels que halles, commerces et services, viennent dynamiser ce secteur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose de deux espaces distincts : Un premier logement de 100 m² avec un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres (dont une pouvant devenir une suite parentale), un bureau transformable en troisième chambre, une salle de bain et une buanderie. Un T2 indépendant de 35 m², idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Ce bien est complété par une cave. Que ce soit pour un projet familial ou locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes dans un quartier en pleine mutation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi