En vente Appartement 139 m²

Description

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 138 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Valence, au cœur d’un quartier en plein renouveau. L’arrivée prochaine de nouvelles infrastructures (halles, commerces et services) renforce l’attractivité du secteur et garantit un cadre de vie à la fois dynamique et confortable. Le bien se distingue par une configuration intelligente en deux espaces indépendants : Un premier appartement de 100 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une pouvant être aménagée en suite parentale), un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Un T2 indépendant de 35 m², parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une cave vient compléter ce bien. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement, cet appartement offre de multiples possibilités au sein d’un quartier en pleine transformation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi