En vente Appartement 2 pièces 31 m2
| Ville | SAINT PAUL LES DAX |
| Code postal | 40990 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 31 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 42 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | COURTÈS ERIDIA DAX Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4, place Camille Bouvet |
| 40100 DAX | |
| Téléphone Fixe | 0558583000 |
| Portable |
Description
Dans une RESIDENCE DE TOURISME de qualité avec piscine, située au coeur du quartier thermal de Saint-Paul-lès-Dax, appartement T2 de 31 m². La localisation au bord du lac de Christus, dans un cadre calme et verdoyant, ajoute une réelle valeur à ce bien immobilier Le fait qu'il soit réservé aux investisseurs en LMP (Loueur en Meublé Professionnel) ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est important à noter, surtout pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Le bail commercial de 11 ans et 9 mois avec tacite reconduction offre une certaine sécurité et une prévisibilité des revenus, avec un revenu locatif versé mensuellement. L'embellissement de l'appartement tous les 10 ans à la charge du bailleur est également un point positif, garantissant que le bien reste en bon état et attractif pour les Clients. Copropriété de 63 lots - dont 58 lots habitation. (). Charges annuelles : 260 euros.
