En vente Maison 4 pièces 80 m2
| Ville | La Réole |
| Code postal | 33190 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 89 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 10, Cours du Maréchal Foch |
| 33430 bazas | |
| Téléphone Fixe | 0556250482 |
Description
LA REOLE
Idéal investisseur.
Maison de ville d'environ 100 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie - cuisine de plus de 30m2, une salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres accompagnées d'un second toilette.
Une petite cour de 4 m2 complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des écoles et commerces à pied.
Maison actuellement louée 600 Euros mensuellement. ( bail au 24/09/2024 )
DPE : E (277 Kwh/m2/an)
GES : B (9 KgCO2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 07/04/2024
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 Euros et 2330 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2877LR
PRIX : 89 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 277 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 9 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 89 500 €