En vente Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Situé au coeur du quartier Starlette, véritable trait d'union entre tradition industrielle et modernité, ce studio de 25 m² se trouve au quatrième étage d'un bâtiment à l'architecture audacieuse, construit en 2022. Bordé par les quais du Rhin, ce quartier émergent séduit par son esprit résolument contemporain et ses initiatives en faveur du développement durable. A proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement unique offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Dès l'entrée, ce studio révèle un espace intelligemment conçu. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine ouverte et équipée, réalisée sur-mesure par un artisan ébéniste. Fonctionnelle et élégante, elle s'inscrit parfaitement dans l'aménagement optimisé du lieu. Depuis la pièce à vivre, une grande terrasse de plus de 7 m² propose une vue dégagée sur l'eau. Une salle d'eau avec toilette complète les prestations de ce bien, pensé pour allier confort et praticité. Le bâtiment a été conçu pour offrir bien-être et convivialité à ses habitants. Il propose de vastes terrasses communes ainsi qu'un espace de sport en plein air et s'inscrit dans une démarche de construction durable et innovante. Ce studio qui dispose également d'une cave représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un cadre de vie à la fois moderne et empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 250 et 390 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.