En vente Maison 6 pièces

Description

Une Exclusivité ! Située à Emalleville, dans un environnement calme, venez découvrir cette grande maison lumineuse, de 6 pièces d'une surface de 168 m2 (205 m2 avec comble aménageable) sur un sous-sol complet. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 190 m2. La maison comprend : - Au Rdc : une entrée, une belle pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès direct à la véranda de 37 m2, coté nuit un couloir desservant deux chambres dont une de 23 m2, une salle de douches et un wc indépendant. - À l'étage : un palier desservant 2 chambres et 42 m2 restant à aménager. - Au sous-sol : Un atelier, une cave, un wc, un bureau, une buanderie et possibilité de garer 3 voitures. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés de 2020. Fibre optique. Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 7940€ et 10780€ / an (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classé G Prix moyens des énergies indexés sur les années . Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr