En vente Maison 14 pièces 319 m2

Ville Marciac
Code postal 32230
Type de bien Maison
Surface 319 m2
Nombre de pièces 14 pièces
Prix 420 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Herreman et Charles
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Adresse 6 rue Aurensan
32250 Montréal
Téléphone Fixe 0562294646

Description

Au coeur de la bastide, découvrez cette magnifique propriété, une maison d'architecte composée de 2 habitations (319 m2 habitables au total) avec un jardin arboré et un parking privé.
Maison principale 209 m2, un intérieur lumineux, élégant et chaleureux :

5 chambres
Un grand salon plein sud avec baies vitrées donnant sur le jardin
Une salle à manger et une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur

Matériaux nobles, belle hauteur sous plafond
Climatisation, isolation toiture, menuiseries récentes, chauffage optimisé


Parfaite pour recevoir, profiter en famille et savourer chaque saison dans un écrin de verdure.
Maison secondaire 111 m2, Plain-pied indépendant à fort potentiel

Salon avec poêle à bois
Cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC

Idéal pour logement indépendant, location, bureau ou atelier
Travaux à prévoir : toiture à remanier et rafraîchissements intérieur


Emplacement premium : commerces, écoles, culture et loisirs à pied
Un bien coup de coeur pour vivre au centre d'une ville dynamique, tout en profitant d'un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

MARCIAC Propriété rare avec deux logements indépendants
Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €