En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché! 171 200 euros HAI Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement T3 de 57 m² est un excellent investissement locatif ou alors pour y vivre ! L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée sans extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un double garage privatif. Points forts : - Deux chambres - Quartier calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports - Proximité de Rennes, à seulement 15min en voiture - Double garage CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.