En vente Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Exclusivité à deux pas du tram et de la gare !!!
Dans une copropriété sécurisée de standing découvrez ce splendide Duplex T4 traversant et lumineux de 95m2 au 3ème et dernier étage.
3 terrasses plein-ciel de 40m2 offrant une double exposition Nord et Sud complètent ce bien d'exception.
L'appartement est composé d'un espace cuisine équipée, d'un coin salon de 35m2 et d'un coin nuit avec 3 chambres avec parquet dont une avec dressing.
Une salle d'eau aménagée ( avec baignoire ou douche ) et un WC sont présents sur chaque niveau tout comme de nombreux placards intégrés.
Les prestations et les finitions ont été particulièrement soignées.
Le bâtiment respecte les normes PMR, la construction de cet immeuble remonte à 2023 et vous garantit confort et des économies d'énergie au quotidien. Il s'agit d'un édifice neuf attendant ses premiers occupants. Il s'accompagne d'une place de parking privative, couverte et sécurisée. L'enceinte de la résidence sécurisée garantit aux futurs résidents une qualité de vie empreinte de sérénité au coeur de 'Bordeaux Métropole'.
Un lieu propice pour vivre en famille avec la gare de Cenon ( 4mn de la Gare Bordeaux Saint-Jean ), le tram A ( 15mn du centre ville de Bordeaux ) , les commerces, parcs et écoles à deux pas !!!
Possibilité d'un investissement locatif pour 4 colocations ou d'un cabinet pour professions libérales.
Le prix de vente s'élève à 443 000 euros.
N'hésitez pas à me contacter au 06-62-01-14-88 si vous voulez plus d'informations ou si vous avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.