En vente Appartement 4 pièces 92 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir ce lot de trois appartements rénovés, au premier d'un immeuble de trois étages situé à 3 minutes de l'hyper-centre de PERIGUEUX et 10 minutes à pied du quartier d'affaires: - Un T2 de 57,3m2 (loi Carrez) avec balcon traversant, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer projeté 670 euros/mois. - Un studio de 15m2 (loi Carrez) composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Loyer projeté : 360 euros/mois - Un studio de 20,2m2 (loi Carrez) composé d'une entrée, une cuisine, une douche, un séjour et un WC. Loyer projeté : 420 euros/mois Double vitrage 3 compteurs électriques, électricité refaite et Consuels 2024 1 compteur d'eau 1 compteur gaz de ville Loyers annuels estimés : 17.400 euros La configuration et ses 3 salles d'eau permettrait, après de nouveaux travaux, de créer un plateau unique pour une colocation. Attestation de mesurage du lot : 96,50m2. Le lot comprend les 218 / 1000èmes des parties communes. Taxes foncières : 1800 euros/an Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.