En vente Maison 6 pièces 150 m2

Ville Montoire-sur-le-Loir
Code postal 41800
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 143 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A.C.B.I. AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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Adresse 16 Grande Rue
41290 Oucques
Téléphone Fixe 0254722040
Portable 0660549495

Description

Venez découvrir cette jolie maison de village du 19ème siècle située sur le village de Troo, à une trentaine de minutes de Vendôme et sa gare TGV. D'une surface d'environ 150m2 habitables, elle se compose au RDC d'une entrée sous véranda, une cuisine (non aménagée) avec cheminée, un salon séjour lumineux avec cheminée, un bureau attenant avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage offre 2 chambres dont l'une avec espace lavabo, une belle pièce pallière (3ème petite chambre possible à l'étage), un WC. Complète le bien un petit jardin clos, une dépendance / atelier, une grande et profonde cave troglodyte avec pressoir, et une plus petite au dessus.
Sous la maison, une cave à usage de chaufferie, et sous le jardin une cave avec source d'eau. Maison en grande partie au double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière état neuf, tout à l'égout, la fibre passe dans le village. Les matériaux anciens (magnifiques tommettes au sol, poutres, cheminées, pierre de tuffeau) donnent à cette maison un charme certain, avec des travaux de mise au goût du jour et optimisation énergétique à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

www.agencecbi.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
186
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 135 000 €