En vente Maison 4 pièces 224 m²

Description

Venez découvrir cette bâtisse familiale de 1875 à La Gravelle, lieu-dit à proximité immédiate de Thairé d'Aunis, situé à 12 kilomètres de Châtelaillon Plage, à 19 kilomètres de Rochefort, à 22 kilomètres de La Rochelle.
Ce bien, dans sa configuration actuelle profite d'une contenance de 119 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, et d'un salon. Vous profiterez d'une salle d'eau, d'un wc et d'un vaste garage comprenant une chambre froide et d'un atelier de travail. A l'étage, le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout pour une superficie de 130 m2 habitable.
L'atout majeur de cette maison résulte en une superficie de 100 m2 additionnel, communiquant avec l'étage et permettant la création de chambres additionnels, d'espaces de vie, salle de jeux ... Potentiel rare. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, de doubles vitrages, et de volets PVC électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée dans un environnement de quiétude d'une contenance de 850 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr