En vente Appartement 3 pièces 58 m2
| Ville | Nantes |
| Code postal | 44000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 58 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 44 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
Nantes nord, à deux pas des bords de l'Erdre, quartier Pont de la Tortière-Trémissinière, dans un ensemble immobilier des années 60, ce T3 au 7ème et dernier étage de 58.84 m², avec ascenseur, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Nantes. Tous transports et commerces à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 15 m², une cuisine aménagée/équipée indépendante, un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Une place de parking au pied de l'immeuble et une cave en sous-sol. Chauffage au gaz collectif, huisseries PVC DV. Charges de copropriété 550€/trimestre dont 435€ récupérables si location. Taxe foncière 1.086€ VIAGER LIBRE - Bouquet 44.000 € (honoraires agence charge acquéreur), rente viagère mensuelle 980 €. Calculs sur une femme de 82 ans-Valeur vénale 155.000 € Il est tenu compte dans le prix, de travaux d'isolation et de rénovation à venir sur l'immeuble. Pour habiter ou investir, l'appartement est libre de suite et offre un potentiel locatif autour de 700 €/mois.
