En vente Maison 5 pièces 130 m2

Ville IRIGNY
Code postal 69540
Type de bien Maison
Surface 130 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 599 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESPACES ATYPIQUES LYON
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Adresse 11, cours Vitton
69006 LYON
Téléphone Fixe 0478301083

Description

Idéalement située en plein coeur de la commune d'Irigny, cette maison d'architecte de caractère allie prestations haut de gamme et environnement calme. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, également lumineuses et bien agencées, complètent cet espace. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à cette demeure. A l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une piscine et une belle orientation qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et intime, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
161
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
32
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an