En vente Appartement 4 pièces

Description

Ce bien, au 3ème étage d'un immeuble récent de bon standing est proche de tous les commerces. Il se compose de : entrée avec rangements, beau séjour avec grandes baies vitrées donnant sur le canal, chambre avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, salle de bain, cuisine aménagée avec coin-bar, WC séparé avec placards. I.- L'APPARTEMENT : - Orientations : Sud-Est (sur le bassin) et Nord-Ouest (sur vaste cour-jardin) - 3ème étage - Sans vis-à-vis - Soleil - Calme - Belle entrée avec rangements : coin repas possible - Cuisine aménagée avec coin-bar sur cour-jardin - Chambre sur cour-jardin avec rangements et salle d'eau attenante sur cour-jardin - Double séjour divisible sur bassin avec grandes baies vitrées et volets roulants électriques - Chambre avec rangements sur canal - Salle de bain - WC séparé avec placard - Parquet ou carrelage - Chauffage et eau chaude collectifs - Avec supplément : petit box et emplacement parking II.- L'IMMEUBLE : - Années 60 - Digicodes - Interphone - Gardien - Possibilité cave et parking avec supplément. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix : 770 000 euros FAI Commission incluse : 3% TTC du prix de vente Charges (chauffage et eau chaude inclus) : 311 euros/mois Taxe foncière : 1 550 euros DPE : Consommation énergétique : 276 kWh/m2.an = E Emission de GES : 57 KgCO2/m2.an = E Mandat : N°326 Contact : 06 13 17 71 81 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3732 euros.