En vente Appartement 1 pièce 25 m2
| Ville | CAEN |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 25 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 112 300,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | BIN - ELITYA FINANCES Caen - ELITYA FINANCES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Place Marechel Foch |
| 14000 Caen | |
| Téléphone Fixe | 0261535515 |
| Portable |
Description
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence Sénior / EHPAD ? Ce studio situé dans La résidence LES TEMPLITUDES MALHERBES à CAEN est idéalement située sur la rives droites de CAEN. Location meublée gérée par un exploitant DOMUSVI avec un loyer annuel de 4 942 euros HT - Investir dans une résidence de services vous libère des soucis de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt (régime de l'amortissement) - Frais de copropriété pris en charge par l'exploitant à 100 %. Fonds travaux 107 euros / an. Taxe foncière de seulement 289 euros / an (10.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 138 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 4 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |