En vente Bien 8 pièces 200 m2

Ville VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Code postal 12200
Type de bien Bien
Surface 200 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 420 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER Villefranche de rouergue
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Adresse 1B BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Téléphone Fixe 0565450435

Description

Construite en surplomb de la ville, cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2004. Depuis lors, ont été réalisés des aménagements menant cette maison à une excellente performance énergétique, prestations fonctionnelles avec l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux, structurelles et où tout est pensé pour la praticité et le confort. L'habitation principale de plain-pied se compose d'un hall avec placards, WC indépendant, cuisine équipée, pièce de vie ouvrant sur véranda offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la ville, deux chambres, salle d'eau, cuisine d'été, atelier de création ou bureau. En combles on trouve une mezzanine faisant office de bureau, WC et grenier. Le rez de chaussée offre un appartement T2 de 53m² avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, SdB complète, WC. Garage pour trois véhicules, caves, cellier, buanderie, chaufferie. Prestations haut de gamme avec un chauffage mixte par le sol avec pompe à chaleur réversible ou chaudière gaz de ville, splits récents, VMC, isolation par l'extérieur... Les aménagements extérieurs offrent une terrasse de 60m² côté nord, une autre coté sud. Un sentier sinueux en enrobé nous mène à la partie haute du terrain sur lequel sont aménagés trois chalets dont un est équipé d'une kitchenette, salle d'eau et WC. Présence d'un atelier et d'un poulailler rattaché à une volière. Cette maison singulière et suréquipée va vous offrir un confort optimal où il fera bon vivre. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. A voir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
109
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an