En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Cette maison sur deux niveaux habitables se compose de : ? Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un cabinet de toilette avec WC, et lave main, un salon traversant et une cuisine donnant accès à un patio intime et un garage. ? Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et lave main. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant vous apprécierez la rénovation des menuiseries en doubles vitrages qui sont équipées pour la plupart de volets roulants motorisés, une chaudière récente au gaz de ville en parfait état, et une isolation des combles récente. Vous profiterez du calme du quartier principalement résidentiel, de la proximité des commerces et de la possibilité d'accéder gratuitement aux bus de ville. La maison est située à 5 minutes du nouveau collège Thomas Pesquet et de l'école primaire de La Pause, et à 500 m à pied de Louis David. Pharmacie, cabinet médical, banque, bureau de tabac, centre commercial à 1 minutes également. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou jeune couple souhaitant faire une première acquisition immobilière. Date de réalisation des diagnostics 15/06/2022. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du/des vendeur(s) compris dans le prix affiché.