En vente Maison 5 pièces 121 m2

Ville MONTAGNAC
Code postal 34530
Type de bien Maison
Surface 121 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 219 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Avenue Immobilier Pignan
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Adresse 66 avenue du général grollier
34570 PIGNAN
Téléphone Fixe 0467682022
Portable 0670531524

Description

**Sous offre acceptée** Au coeur historique du village de Montagnac, vous serez séduits par cette maison de ville pleine de charme développant 122m² habitables avec 4 chambres, un jardin et un garage. Passé son entrée extérieure vous accédez à une vaste pièce d'entrée voûtée de 13m², avec un WC séparés, une suite de plus de 20m² avec douche italienne et vasque. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'un grand garage d'environ 40m² et d'un beau jardin avec terrasse en bois et son jacuzzi. La visite se poursuit au 1er étage, composé d'une pièce de vie parquetée lumineuse d'environ 40m² vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse surplombant le jardin. Vous accédez ensuite au 2ème étage qui dessert une suite parentale d'environ 23m² avec douche italienne, vasque et WC. Enfin le 3ème et dernier étage accueille deux autres chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de la climatisation. A 5 minutes à pied du centre-ville et ses commodités (Pharmacie, boulangerie, cabinet médical, banques, écoles) et proche de l'accès à l'autoroute A75.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
139
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an