Description
Location pure d'un local commercial de 262 m2 divisible Ce local a été entièrement refait pour une activité de danse avec vestiaires équipés de douches séparés hommes et femmes Les 2 salles sont aménagés avec du parquet et des miroirs Le tout est climatisé . Aucun travaux à prévoir Possibilité de louer qu'une partie du local Local N°1 ( 127m2) côté esplanade - Une salle - un accueil( qui peut faire salle ) - WC/Vestiare Local N°2 ( 134,73) côté avenue de Cannes - Une salle -un acceuil - WC/ vestiaire l'ensemble est Situé en plein coeur du Parc exflora, le quartier' d'Antibes les Pins est composé de plus de 4200 Habitants, le local est au pied d'un ensemble immobilier formé de 7 résidences ( 1500 appartements), d'une salle de sport ( BAsicFit 1100m2), Super U de 1700m2, de différents commerces de proximité. Parking public de 360 places Idéal salle de danse, salle de sport, bureaux, activités professionnels de santé Conditions de prise à bail : - Bail neuf commercial 3/6/9 - Loyer mensuel: 5455 euros hors taxes hors charges - Provisions sur charge: 327 euros/mois - Provisions surFoncier: 184 euros/mois - Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 20% HT loyers annuels * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
