En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

A Rumilly, idéalement situé au calme, dans un environnement campagnard, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cet appartement au sein d'une résidence récente de 2025. D'une surface de 83 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes du Semnoz et des Bauges. La cuisine allie design et praticité grâce à des équipements de dernière génération et des matériaux premium. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une master bedroom de 25 m² pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie avec WC, le tout bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité supérieure. En complément, un cellier situé au même niveau que l'appartement assure une accessibilité optimale, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Un garage vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Une place de parking peut également être acquise en complément, l'ensemble étant situé au même niveau que l'appartement afin de faciliter l'accès. Estimation des coûts annuels : entre 636 euros et 861 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emma, Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Réf. : ELD060 Copropriété de 127 lots - dont 56 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.