En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

REIMS Secteur Émile Zola Appartement T2 vendu meublé avec locataire en place
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans un petit immeuble calme, sécurisé par badge, interphone et digicode.
Situé en fond de cour, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et préservé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 690 EUR charges comprises, dont 40 EUR de provisions sur charges. Le bail d'une durée d'un an renouvelable a pris effet le 01/08/2025.
Les faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout.
Un bien fonctionnel, bien situé et déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé sur Reims.
Pour plus d'informations, contactez notre agence : AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. 0326494852 - Email : contact@auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.