En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

VENDU LOUÉ ? IDÉAL INVESTISSEUR KSI IMMO vous propose un appartement de 2/3 pièces de 55,25 m² vendu loué, situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à seulement huit minutes à pied de la gare RER B Fontaine-Michalon, permettant de rejoindre Paris en moins de vingt minutes. Proche future ligne 18. Il se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le chauffage est collectif, ce qui permet une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Le bail actuellement en cours prévoit un loyer mensuel de 1007,10 euros, auxquels s'ajoutent 93,61 euros de provision pour charges, soit au total 1107,71 euros. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec des commerces de proximité accessibles à pied tels qu'une boulangerie, une supérette ou encore une pharmacie. Les familles apprécieront également la présence d'écoles et de crèches à proximité immédiate, tout comme les espaces verts voisins pour les promenades. Les déplacements sont facilités par la présence de lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers A86 et N20. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire déjà en place. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.