En vente Appartement 2 pièces

Description

Au coeur de SAINT-ARNOULT, dans une résidence sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales de 33 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis et d'une piscine. Cet appartement comprend : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud-ouest, cuisine, dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendants. Vendu avec 1 cave privative en sous-sol. Les + : exposition, résidence sécurisée, proximité des commerces, situation géographique. Type de chauffage : individuel, électrique Type de menuiseries : bois simple vitrage, avec volets persiennes pliantes en PVC Montant moyen des charges annuelles : 2 038 € Taxe Foncière : 593 € Prix de vente : 153 700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 145 000 € net vendeur. Soumis au régime de la copropriété : 167 lots. DPE : E / GES : B (réalisation du diagnostic : 17/01/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr