En vente Appartement 4 pièces 55 m²

Description

GZ593 - À seulement 200 mètres de la Place de Jaude, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est assuré par le sol. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une colocation ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Un box privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité au quotidien.
L'appartement est actuellement sous bail de location depuis le 01/08/2022 pour une durée de trois ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La taxe foncière est de 1265 EUR. Les charges mensuelles sont de 162,65EUR. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 278 lots principaux dont 97 lots à usage d'habitation.
Le prix de vente est de 137 500 EUR dont 7 500 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.