En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

QUARTIER MARIVAUX-SPECIAL INVESTISSEUR
Splendide appartement au coeur des falcultés de type F2 en dupleix, composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec Wc, séjour/salon, à l'étage, d'une chambre avec rangement. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest. Tramway et centre ville à proximité. L'appartement est vendu avec en locataire en place. Le loyer est de 430 EUR dont 30 EUR de charges prévisionnelles.
Les atouts de l'appartement :
- L'emplacement
- l'agencement
- Les aménagements
- Les faibles charges
- Le locataire en place
- Immeuble de 1986

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété :44, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel 2025) : 815.15 EUR, soit 67.92 EUR par mois. Dpe : E (du 01 septembre 2022). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 EUR et 810 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris)
Prix : 81 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur.
Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.