En vente Boutique 175 m²

Description

Iad France - Nina Lorin (06 24 13 13 71) vous propose : Fond de commerce BAR-RESTAURATION-PIZZERIA Licence IV avec murs commerciaux de 380 m² environ

Idéalement situé en centre-ville, à proximité des axes principaux desservant Brest, Quimper et Carhaix-Plouguer, cet établissement, ouvert 6 jours sur 7, bénéficie d'un emplacement stratégique avec plusieurs parkings à proximité.

L'établissement dispose d'une grande salle de restauration pouvant accueillir 55 couverts, d'une seconde salle de 20 places et d'une terrasse extérieure d'environ 15 places idéale pour offrir à la clientèle un cadre agréable aux beaux jours
Il comprend également un espace bar, une cuisine professionnelle équipée, une plonge, une légumerie, trois réserves, une chambre froide, un bureau ainsi qu'un sous-sol. Les toilettes sont conformes aux normes PMR.

Le bâtiment comprend une partie habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour. Au 1er étage vous pourrez découvrir 4 chambres, une salle de bain, des WC et une terrasse. Au 2ème étage 3 chambres et une pièce d'eau avec WC.
Un jardin de 200 m² environ ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble.

Cet établissement clé en main offre une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle.
Fond de commerce indissociable des murs commerciaux.
Prix du fond de commerce : 126 000 euros, prix des murs commerciaux : 273 000 euros soit l'ensemble à 399 000 euros

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Lorin (ID 81782), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 799579974
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675492)