En location Bien 204 m²

Description

Avenir & Patrimoine vous propose à la location un bâtiment en RDC + R+1 de 204 m², avec possibilité de logement de fonction, idéalement situé en zone d'activité, à proximité immédiate de l'accès autoroute !Composition du bien :RDC (environ 100 m²) : 3 bureaux de 11 à 15 m², 1 open space de 37 m², un espace sanitaire, une cuisine de 17 m² et une garage de 18 m² avec belles ouvertures sur l'extérieurR + 1 (environ 100 m²) : 3 chambres / bureaux de 8 à 12 m², un salon / séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle d'eau neuve de 7 m² et une grande terrasse en L.Atouts du bien : Bon état général - Exposition sud, Double vitrage et volets roulants électriques - Mode de chauffage au fioul + Terrain clôturé de 4600 m², idéal pour le stockage de matériel, accessible aux camions entièrement fermé.Conditions de location :Type de bail : Professionnel ou CommercialLoyer : 3800 EUR HT / moisTaxe foncière : à la charge du preneur sur justificatifDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HTContact : Cathy PEREZ Chargée d'affaires en immobilier d'entreprise 06 20 36 03 08 contactpro@ggap.frAvenir & Patrimoine, 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-ProvenceAvenir & Patrimoine est enregistré au RCS de Salon-de-Provence sous le no 50231756300042 et détient une carte professionnelle no CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à nous contacter !Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 8 280 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 9 200 ¤.Surface (arrondie) : 204 m². (gedeon_89689_30667146)