En vente Immeuble 241 m2
| Ville | Pau |
| Code postal | 64000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 241 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 462 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | TOTAIN Kévin Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 64000 Pau | |
| Négociateur | AFI IMMOBILIER |
| Téléphone | 06-08-83-04-58 |
Description
Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Composition du bien :
6 studios de 20 m²chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) :
2 au rez-de-chaussée
2 au 1er étage
2 au 2eme étage
2 T2:
T2 en duplex au 1er et 2 ? étage, avec une terrasse privative de 30 m² (actuellement loué à 500 EUR / mois, potentiel locatif : 650 EUR / mois)
T2 en rez-de-chaussée, loué à 420 EUR / mois
Potentiel locatif :
Revenus locatifs actuels : 920 EUR / mois
Revenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 EUR / mois
Studios : 470 EUR / mois chacun
T2 duplex : 650 EUR / mois
T2 RDC : 420 EUR / mois
Caractéristiques supplémentaires :
Immeuble bien entretenu dans son ensemble
Bonne configuration pour de l'investissement locatif à courte ou longue durée
Secteur recherché et proche des commodités
Travaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité.
Toute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d'investissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_30425073)
