En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

SAINT-ETIENNE BELLEVUE
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE ET DE CES COMMODITES ( tram, commerces, bus, écoles).
AU 6 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR EN DEMI PALIER D'UNE COPROPRIETE CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 52.35 M2 CARREZ .
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (5.64m2) DESSERVANT :
-CUISINE SEPAREE (8.11 m2) .
-UN SEJOUR PROFITABLE (14.88 m2) AVEC ACCES BALCON (2.42 M2) EXPOSE EST
-2 CHAMBRES (10.84m2; 9.68m2) SALLE DE BAINS (2.47 m2) - WC INDEPENDANT.
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL CHAUDIERE GAZ - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022-2023) : 996.17EUR/an soit 83.01EUR/mois ( entretien parties communes, ascenseur, syndic, assurance..).
TAXE FONCIERE (2024) : 859EUR/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960
Nombre de lots : 191.
Numéro des lots vendus : 268; 284
Lots vendus représentants 580/100 000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-285/ GES : E-50.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1440EUR et 2000EUR/an.
REF/SDSVA038.
IDEAL INVESTISSEMENT !
PRIX : 54.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr