En vente Boutique 70 m²

Description

Situé dans une rue piétonne et passante, à quelques pas de la célèbre rue Sainte-Catherine à Bordeaux, ce restaurant très connu vous offre une opportunité unique d'acquérir un établissement clés en main. Ce bien de 70 m2 est composé d'une salle de restaurant lumineuse, pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, avec tout le mobilier inclus. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, accompagnée d'une salle de plonge, d'une réserve et d'un WC avec lave-mains. De plus, un droit de terrasse de 2x6 mètres est accordé par la mairie, permettant de disposer de 20 places supplémentaires en extérieur.
Indivisibilité des fonds de commerce et des murs.
Le fonds de commerce et les murs sont proposés à la vente indissociablement, dans la mesure où leur vente ne pourra se réaliser que simultanément. En effet, le fonds de commerce est étroitement lié à l'emplacement, et la cession des murs est une condition préalable à l'acquisition du fonds.
Les éléments sont proposés comme suit :
Fonds de commerce au prix de 422 000 EUR,
Murs au prix de 610 000 EUR,
Total pour l'ensemble : 1 032 000 EUR.
Cette offre rare représente une excellente occasion pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à Bordeaux, dans un secteur dynamique et très prisé.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -