En vente Maison 3 pièces 62 m²

Description

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO !Idéalement située au coeur de Guipry-Messac, cette maison sur sous-sol, entièrement rénovée en 2022, combine modernité, praticité et une localisation privilégiée. A deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie dynamique tout en proposant des prestations de qualité.D'une surface de 62 m², elle se compose de deux chambres donnant sur le jardin, bénéficiant d'une belle luminosité. La maison a été rénovée avec soin, avec des volets roulants, des huisseries en double vitrage et une isolation optimisée par le sous-sol, garantissant confort thermique et économies d'énergie.Le sous-sol, pratique et spacieux, permet de garer votre véhicule en toute sécurité et offre des espaces de rangement supplémentaires.Le jardin de 511 m², entièrement constructible, est un véritable atout pour les futurs propriétaires. Il offre de nombreuses possibilités : agrandissement, aménagement paysager ou simple espace de détente en plein centre-ville.Avec sa situation centrale, hors zone inondable du côté de Guipry, cette maison allie accessibilité et commodités tout en offrant un espace de vie confortable et moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne et de ses environs depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 160000euros net vendeur. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr