En vente Appartement 2 pièces

Description

Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la cité ducale d’Uzès. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour un total de 60m². Très lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 785€ / an - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 179,77€ (2023) Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Prix de vente : 167 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1010 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année , abonnements compris).