En vente Appartement 3 pièces 67 m2
| Ville | Saint-Avertin |
| Code postal | 37550 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 67 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 198 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | DUPONT Jimmy Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 37130 Langeais | |
| Négociateur | C2SI |
| Téléphone | 02-47-42-90-14 |
Description
À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m² - Type 3 avec place de parking privatif
Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m²
Deux chambres
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne
Place de parking privatif
L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO).
De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur.
C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement
POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.66 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 191 000 ¤. (gedeon_25878_30739645)
