En location Bien 4 pièces 63 m²

Description

Colocation : 2 chambres disponibles à Lyon 3 Chambre 1 et 3 sur la visite Virtuelle. Situé au 2ème étage, l'appartement, d'une surface de 63,62m2, est composé d'un espace séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Tram « Gare de Villeurbanne » (Ligne T3), ainsi que l'arrêt de Bus « Montchat Place Ronde » (Ligne C26 et C9) à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 28 minutes via le bus C26 et Métro D La Gare Perrache en 40 minutes via le bus C26 et Métro A La Gare Part-Dieu en 20 minutes via le Tram T3 Loyer HC : 463 euros / chambre Loyer CC : 563 euros / chambre (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 563 euros / chambre Frais de dossier et rédaction du bail : OFFERT Chambre 1 et 3 disponible: Immédiatement Chambre 2 disponible : 19/04/2025 Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc-immobilier.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 296,89 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 143,32 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 921 euros et 1245 euros (compris dans le forfait de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON Tel : 07 77 97 55 94 hello@neoloc.immo Ref : 434 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405