En vente Immeuble 3 pièces 97 m²

Description

ROUEN - Corneille / Hôtel de ville Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Rouen et du Boulingrin. Immeuble à colombages composé de trois appartements, 2 Libre de toutes occupations, et 1 vendu loué non meublé. Au rez-de-chaussée, un appartement de 30,39 m2 déjà loué à 463,65EUR hors charges, offrant un rendement stable et immédiat. Au premier étage, un appartement de 33,03 m2 libre. Au deuxième étage, un appartement de 33,68 m2 libre. Travaux de rénovation récents, notamment sur la façade, la toiture et les parties communes, assurant ainsi la sérénité de l'investissement. Les points forts : Immeuble de plein droit / faible taxe foncière 1376 euros / bon rendement locatif. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).