En vente Maison 4 pièces 96 m2

Ville BESSIERES
Code postal 31660
Type de bien Maison
Surface 96 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 275 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER - Les portes de l'immobilier
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Adresse 23 avenue de la gare
31660 Bessieres
Téléphone Fixe 0561115311
Portable 0650710378

Description

Maison de plain-pied ? état impeccable ? accessible PMR ? proche commodités Vous rêvez d'une maison clé en main, confortable et économe en énergie ? Cette maison de plain-pied, construite en 2019, est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle d'environ 525 m², cette maison quasiment neuve vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses équipements modernes. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une pièce de vie généreuse de 46 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace donne directement sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensée pour le confort de tous, cette maison répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Elle offre également trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains contemporaine, un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un garage de 18 m². Côté confort thermique, le système de chauffage gainable assure une excellente isolation et une consommation maîtrisée. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. A visiter sans tarder ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
48
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an