En vente Maison 6 pièces 119 m²

Description

Maison mitoyenne dans impasse comprenant au rez de chaussée - une entrée donnant sur séjour ouvert sur cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres - une salle de bains avec douche baignoire et wc - séche serviette - un wc séparé - les combles sont aménagés : 3 chambres mansardées avec velux et occultant - une salle de douche en cours de finition avec wc - jardin de 85m2
DPE : C
chauffage PAC 2023- air - eau + climatisation reversible - chaud - froid -
Cave sur toute la surface comprenant : Buanderie - Stockage et chaufferie avec établi
En extérieur 3 places de stationnement avec possibilité de construire un garage dans une dépendance + une parcelle de terrain sur l'arrière à exploiter en coin d'été -
A celà se rajoute un terrain d'agrément de 250m2 à proximité de la maison exploitable en jardin de loisirs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1450 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Nombreuses possibilités de transformation - double vitrage PVC récent
PRIX : 195000EUR (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Environnement calme - proche de tous commerces - accés autoroutes
Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com - agence clear-immo www.clear-immobilier.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462