En vente Maison 5 pièces 110 m2
Ville | SAINT NOLFF |
Code postal | 56250 |
Type de bien | Maison |
Surface | 110 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 282 400,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Chevalier Immobilier Saint Nolff - Chevalier Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l'église) |
56250 SAINT NOLFF | |
Téléphone Fixe | 0953259209 |
Portable | 0638462119 |
Description
SAINT-NOLFF SUD - secteur recherché !!! ** Nouveau PRIX pour cette maison à fort potentiel ! ** A ce jour d'env. 110 m², cette maison saine et lumineuse pourrait bénéficier de + 180 m² en surface habitable, et 6 pièces supplémentaires ! Au rez de chaussée se trouvent une entrée, une grande chambre, une pièce à aménager (tous les réseaux sont prêts pour sanitaire/cuisine), une buanderie/chaufferie, un garage. A l'étage un couloir distribue un séjour exposé au SUD OUEST, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Le grenier sur dalle béton est accessible par un escalier (cf photo 7). Parcelle de +800 m². Chauffage au gaz de ville |Assainissement collectif Très beau quartier AU CALME, proche d'un arrêt de bus ligne 8 vers VANNES. Vous désirez vivre au calme de la campagne à -10minutes de VANNES ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !!! Venez la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2920 euros et 3990 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 282 400 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.60 % TTC | Prix hors honoraires : 270 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 305 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |