En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Dans une résidence de 2019 sécurisée avec ascenseur au pied de toutes les commodités, découvrez cet appartement F2 d'environ 42m² lumineux et fonctionnel avec balcon, idéal investisseurs. Passé son entrée avec placard et WC séparé, vous accédez à la partie jour composée d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse 10m² exposée Sud avec vue dégagée sur la Gardiole. Le coin nuit vous offre une suite parentale de 11.50m² donnant accès à une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchements pour les machines. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez de deux places de parking au sous-sol de la résidence (possibilité de boxer). Ce bien est équipé du double vitrage en PVC avec volets roulants électriques dans le séjour. L'appartement est actuellement loué (Bail de location de 3 ans en cours depuis février 2024, à 650 euros/mois charges comprises). Idéalement situé, au pied des commerces, du bus, d'un parc et de la garrigue environnante. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.42 euros.