Description
SOGIMO vous propose un lot de 2 magnifiques caves voûtées en pierre naturelles en excellent état, sol bétonné, sécurisées avec double fermeture (accès cave puis accès cave privative), accès 24/24 au bâtiment via badge électronique. L'éclairage est à détection de mouvement dans les parties communes et dans chaque cave. En plus de la ventilation naturelle, chaque cave est pourvue d'une extraction d'air mécanique assurant un espace sec et sain. La cloison est à clairevoie en Douglas résistant humidité. Ces caves constituent donc un lieu idéal de stockage de vins, cartons, atelier artisans... La surface totale est de 25 m2. Chaque cave est aménagée en 4 espaces privatifs dont deux font 9,5 m2, une 4,25 m2 et la dernière 7,5 m2). Elles sont immédiatement prêtes à louer. Elle se situent dans le quartier Saint Seurin à 50 m de l'Eglise Les travaux de rénovation ont été réalisés en décembre 2024 et sont donc sous garantie décennale. Côté financier, ces caves peuvent fournir un rapport locatif minimum de 400 euros mensuel pour les 4 caves privatives soit une rentabilité nette de 7 % grâce à une taxe foncière et des charges de copropriété peu élevées. Le prix de vente est de 68.000 euros, honoraires d'agence inclus. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : « Agence Sogimo autres annonces » ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra. cliquez ci-dessous sur 'voir le numéro' pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un r.d.v. de visite de ce bien. vous pourrez recevoir le dossier complet de ce bien avec photos et adresse. pour cela indiquez la référence ci-dessous dans votre demande et cliquez sur « message » avec la référence suivante : COP-VER-3513-S-270526
