En vente Maison 6 pièces 160 m2

Ville GALLARDON
Code postal 28320
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 367 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'IMMOBILIERE DE LA GARE Maintenon - L'IMMOBILIERE DE LA GARE
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Adresse 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON
Téléphone Fixe 0954462656
Portable

Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison ancienne, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Véritable havre de tranquillité, cette propriété offre de beaux volumes et un environnement idyllique, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. Un petit salon cosy complète l'espace, parfait pour vos moments de repos. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une grande chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. A l'étage, un espace bureau (pouvant être partiellement cloisonné pour créer une seconde salle d'eau) dessert une belle chambre spacieuse, propice au calme et au repos. Une charmante dépendance indépendante permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour/chambre avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage indépendant pouvant abriter deux véhicules offre également un espace grenier, idéal pour le rangement. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble, parfaite pour les amateurs de vin. Le tout est implanté sur un superbe jardin paysagé d'environ 1 551 m², traversé par un petit canal, garantissant une vue dégagée et une intimité rare. Un véritable coup de coeur vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réf. 2640-2698 Barème d'honoraires consultable sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
183
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
49
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an