En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : SETE Centre ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé, notre agence vous propose ce très bel appartement de 4 pièces et plus de 102 m² à rafraîchir. Au 3ème étage d'un immeuble de 5 logements, cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux et traversant, d'une cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier- débarras. Ce très grand 4 pièces bénéficie également d'une loggia et d'un balcon. Il est idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces du centre ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète. Cet appartement est libre et non occupé depuis Janvier 2026. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation, nous venons d'un commun accord avec son propriétaire d'effectuer une baisse de prix de 42.500 ¤, pour couvrir le coût de ces potentiels travaux. Vous noterez également que nous avons réalisé la reprise de certaines pièces avec des photos virtuelles réalisées avec l'IA, afin de vous permettre de mieux vous projeter. Vous êtes accédant à la propriété ou investisseur et souhaitez renforcer vos revenus ? ; Profitez de cette belle opportunité à potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 937 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51304_28726784)