Description
HA Immobilier vous propose à la vente: Possibilité de le vendre avec un locataire en place! L'opportunité unique de vous installer au coeur de l'activité toulousaine avec ce local commercial idéalement situé en hyper centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale, ce local est parfait pour développer votre activité. Caractéristiques principales : Emplacement Premium : Situé en hyper centre de Toulouse, profitez d'un flux constant de passants et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Double Accès : Un atout majeur pour faciliter l'accès de votre clientèle et optimiser la logistique. Belle Vitrine : Une vitrine spacieuse et attractive pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Espace Fonctionnel : Un espace cuisine et des WC sont à votre disposition pour un confort optimal. Conditions Avantageuses : Loyer de 1400 euros par mois possible, sans pas-de-porte, une opportunité rare en centre-ville. Activités Variées : Toutes activités autorisées, hors nuisances sonores et olfactives. Loué 900 eurosCC Contactez Lavi Jean Baptiste (EI) au 07 60 39 36 41 - RSAC 798652327 Toulouse jb.lavi@ha.immo (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.
