En vente Maison 8 pièces 205 m2

Ville Servon-sur-Vilaine
Code postal 35220
Type de bien Maison
Surface 205 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 549 990,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EURL ALTERNATIVE IMMOBILIER
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Adresse 34 rue de Paris
35220 Châteaubourg
Téléphone Fixe 0299551676

Description

"RARE ET UNIQUE EN SON GENRE! Nouveauté en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo by Alternative immobilier ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au coeur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature Emplacement privilégié : Située en campagne de LA BOUEXIÈRE, à seulement 5 minutes de SERVON-SUR-VILAINE et 10mns de CHATEAUBOURG avec leurs gares et tous les commerces de proximité ! Commençons la visite: Une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois Vous trouverez également une buanderie, des WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m² Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un WC et une salle de bain Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées) À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure Confort moderne : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité ! Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali Huchedé 0661131801"

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : B


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
84
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 523 800 €