En vente Bien 7 pièces 140 m²

Description

653 - L'agence CEBEILLAC immobilier et Samuel Chevalier vous présente, en plein coeur de Vichy, entre les thermes et la gare, cet espace de travail composé de 7 bureaux.
Ce vaste espace peut etre séparé et transformé en un ou plusieurs appartements locatif/thermal grâce notament à deux entrées indépendante et aux arrivées d'eau de part et d'autres de cet espace.
Il est situé dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave font également partie de ce bien.
Ces bureaux sont très lumineux grâce à leur triple exposition et disposent de la climatisation dans toutes les pièces,d'un sol en parquet et d'huisseries en aluminium double vitrage.
Ils disposent d'un chauffage au sol collectif et peuvent être complétés par la climatisation qui est réversible.
Ce généreux espace de travail se décompose ainsi :

Accueil : 20,7 m2
Kitchenette : 2,84 m2
Bureau 1 : 11,5 m2
Bureau 2 : 15,75 m2
Bureau 3 : 12,69 m2
Bureau 4 : 15,08 m2
Bureau 5 : 19,42 m2
Bureau 6 : 16,06 m2
WC 1 : 1,89 m2
WC 2 PMR : 2,6 m2
Local technique : 5,07 m2
Cave : 16,73 m2



DPE : C

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 159
Charges prévisionnelles annuelles : 6 676 EUR
Taxe foncière : 3 174 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr