En vente Maison 5 pièces 122 m2

Ville CASTELNAU LE LEZ
Code postal 34170
Type de bien Maison
Surface 122 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 670 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
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Adresse 33 Grand' Rue
34920 Le Crès
Téléphone Fixe 0411920222
Portable 0627106373

Description

Maison individuelle de 1989 offrant environ 122m2 habitables, 5 pièces + Garage indépendant aménagé de 55m2 et bâtie sur une parcelle d'environ 966m2. Au rez-de-chaussée, entrée directe dans le séjour de 32m2, salon avec cheminée de 10m2, cuisine indépendante de 7m2, coin buanderie et wc, salle de douche et 3 chambres de 12m2, 13m2 et 14m2. A l'étage, un large palier en mezzanine et une 4ème chambre avec salle de douche et wc. Également, un petit appartement indépendant d'environ 55m2 bien aménagé dans l'ancien garage avec cuisine, séjour, chambre, salle de douche et un deuxième coin couchage en mezzanine (Possibilité d'en refaire facilement un garage pour voitures). A l'extérieur, un grand et agréable jardin arboré entoure les 4 faces de la maison et offre plusieurs beaux dégagements avec à l'arrière, une grande piscine 8x4m avec jets massants et nage contre courant. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Maison très saine et bien entretenue, à rafraîchir entièrement - Double vitrage d'origine - Chaudière gaz récente + climatisation réversible - Isolation des combles récente. Au calme, en fond d'impasse dans un quartier très prisé à deux pas du Millénaire - Proche de toutes les commodités, bus, tram et commerces. **Reportage photos disponible sur demande** (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
107
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an